Principais funções do Conselho Consultivo

1. ACONSELHAMENTO E APOIO AO SÍNDICO

• Opinar sobre orçamentos, obras e contratos.
• Sugerir melhorias na administração.
• Mediar conflitos entre condôminos.

2. FISCALIZAÇÃO

• Revisar prestação de contas do síndico.
• Verificar se as despesas estão dentro do orçamento aprovado.
• Acompanhar a execução de obras e serviços terceirizados.

3. REPRESENTAÇÃO DOS CONDÔMINOS

• Levar dúvidas e reclamações dos moradores ao síndico.
• Participar de reuniões para discutir problemas comuns.

4. AUXÍLIO EM DECISÕES IMPORTANTES

• Analisar propostas antes de irem para assembleia (como aumento da taxa condominial ou reformas).
• Ajudar a preparar pautas de assembleias.

Diferença entre Conselho Consultivo e Conselho Fiscal

• Conselho Consultivo → Atua como um "braço de apoio" do síndico, dando sugestões e acompanhando a gestão.
• Conselho Fiscal → Tem função mais controladora, verificando contas e documentos (algumas convenções exigem esse conselho por lei).